Maison à vendre à LA DAGUENIERE de 175m²280 000 €

Située sur la charmante commune de la Daguenière, en bord de Loire, à seulement 10' d'Angers, cette maison présente des caractéristiques attrayantes.
Avec une surface habitable de 175 m² répartie sur trois niveaux, cette propriété offre un espace généreux pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée comprend une véranda lumineuse qui dessert une cuisine salle à manger. Un WC, une buanderie pratique ainsi qu'une cave et une chaufferie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez un salon chaleureux et confortable, ainsi que trois chambres, chacune avec sa propre salle de douche, et un WC supplémentaire. Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 75m2 offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Enfin, cette propriété est érigée sur un terrain spacieux de 3128 m2, avec en prime un garage et un puits. Une rénovation est à prévoir ( énergie, rafraîchissement sols et murs, volets) pour faire de cette maison le nid idéal pour abriter votre famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326